Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerraum in ruhiger Lage von Ankum - ab 01.08.2026 verfügbar

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
8,18 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
8,18 €
49577 Ankum - Ankum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZKT9N2N5E3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene, moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in der Dr. Terhalle-Straße 3 in Ankum bietet auf 54,94 m² ein angenehmes und funktionales Wohnkonzept. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen sich hier umsetzen, sodass Sie die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen einrichten können. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit sorgt. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das funktionale Badezimmer ist mit WC und Dusche ausgestattet, zudem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Der Flur sorgt für einen einladenden Eingangsbereich. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein abschließbarer Kellerraum sorgen für praktischen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Aufgrund der Vielzahl an Nachfragen können wir nur die Anfragen beachten, die online über die Kontaktanfrage bei uns eingehen. Wir bitten um ein wenig Geduld, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden - Vielen Dank

Sonstiges
Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
8,18 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
980,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 54,94 m²
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- gemütliches Schlafzimmer
- separate Küche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- abschließbarer Kellerraum
- Balkon mit Platz zum Entspannen
- Geeignet für Singles oder Paare
- Parkmöglichkeiten direkt am Haus
- Zentralheizung
- ruhige Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Dr. Terhalle-Straße 3 in Ankum, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmem Umfeld.

Ankum bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnbebauung und eignet sich ideal für entspanntes Wohnen. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, sodass umliegende Orte und Städte gut erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ankum