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**4-Raum-Wohnung mit Einbauküche und Balkon im Neheimer Zentrum**



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
940 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
940 €
Preis/m²
10,00 €
59755 Arnsberg - Neheim-Hüsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 231QATF5V2D4

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renovierte Altbauwohnung mit Einbauküche und Balkon in einem sanierten Zweifamilienhaus mit separatem Eingang.

Raumaufteilung

EG: Separater Eingang mit Garderobe und Treppe zum Obergeschoss.

1. OG: Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Einbauküche und Flur mit Treppe zum Dachgeschoss.

DG: Schlafzimmer mit Ankleideschrank, Büroraum mit Kleiderschränken, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Abstellraum und Flur.

Sonstiges
Die Mitnutzung von Flächen im Kellergeschoss ist möglich. Die Einbauküche wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt, bleiben jedoch Eigentum des Vermieters. Diverse Kleinmöbel könnten auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Besichtigungstermine
Gerne stehen wir für einen Ortstermin zur Verfügung. Bitte stimmen Sie Einzelheiten telefonisch unter Tel.: 02932/24081 oder per Mail unter [email protected] mit unserem Büro ab.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
940,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.170,00 €
Kaution
1.880,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116
Gültig bis
2029-11-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Sehr gute Allgemeinausstattung mit Wärmeschutzdoppelverglasung und Jalousetten. Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind in weiß gestrichen. Bodenbeläge überwiegend moderner Designbodenbelag in Parkettoptik sonst Fliesen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt in der Nähe der attraktiven Neheimer Fussgängerzone mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Grund- und weiterführende Schulen, Kindergarten, Bücherei, Stadtbüro, Kino, der zentrale Busbahnhof und weitere Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfs sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Zur BAB 46 Richtung Sauerland und Ruhrgebiet ca. 2 Minuten Fahrzeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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