Moderner Wohnkomfort in zentraler Lage von Alt-Arnsberg

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
4
Mietpreis
720 €
Preis/m²
9,86 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
4
Mietpreis
720 €
Preis/m²
9,86 €
59821 Arnsberg - Arnsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZZ19WILKSG

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen legen. Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Der Zugang erfolgt bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich entsprechend in einem zeitgemäßen Zustand. Die Nettokaltmiete beträgt 720,00€ / Monat, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 270,00€ / Monat. Haustiere sind durch den Eigentümer nicht gestattet.

Sonstiges
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
9,86 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
990,00 €
Kaution
1.440,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
2028-07-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein helles Büro, das ideal auch als Gäste-oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich besteht die Möglichkeit ein weiteres Zimmer als Ankleidezimmer zu gestalten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen einlädt.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Kochabende. Das moderne Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC sind mit hochwertigen Badmöbeln ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung.

Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden an allen Fenstern. Ein separater Kellerraum, der der Wohnung fest zugeordnet ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl im Hof zur Verfügung.

Auf Wunsch des Mieters kann zudem eine Glastür zum Wohnzimmer eingebaut werden, wodurch sich der Wohnbereich individuell abtrennen und gestalten lässt. Die Einbauküche sowie die vorhandenen Ausstattungen von Badezimmer und Gäste-WC sind bereits in der Kaltmiete enthalten.

Lagebeschreibung

Die Mietwohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Alt-Arnsberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die historische Altstadt von Arnsberg ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt mit ihren charmanten Gassen, kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten zum Verweilen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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