Exklusive 3-Zimmer-Wohnung (Bj. 2020) am Schöntalpark

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.720 €
Preis/m²
14,96 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.720 €
Preis/m²
14,96 €
63739 Aschaffenburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267KPKI291M1

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Objektbeschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in begehrter Wohnlage am Schöntalpark Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2020) in einer der begehrtesten Wohnlagen Aschaffenburgs - unmittelbar am Schöntalpark. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², einer durchdachten Grundrissgestaltung sowie einem außergewöhnlich großen Balkon bietet die Wohnung ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht fließend in den weitläufigen Balkon über. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche, moderne Bäder sowie zahlreiche Ausstattungsdetails unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Gesucht werden Mieter, die diese besondere Wohnung ebenso wertschätzen wie wir und langfristig ein gepflegtes Zuhause suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Wir freuen uns über aussagekräftige Anfragen. Bitte teilen Sie uns kurz mit, wer die Wohnung beziehen möchte, Ihren Beruf, die Anzahl der einziehenden Personen sowie den gewünschten Einzugstermin. Eine positive SCHUFA-Auskunft und ein gesichertes Einkommen setzen wir voraus. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.720,00 €
Preis/m²
14,96 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.160,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.720,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
* Baujahr 2020
* ca. 115 m² Wohnfläche
* außergewöhnlich großer Balkon
* hochwertige Einbauküche
* modernes Badezimmer
* separates Gäste-WC
* Fußbodenheizung
* bodentiefe Fenster
* elektrische Rollläden
* Aufzug
* eigener Stellplatz
* energieeffizientes Gebäude
* Kellerraum
* Fahrradraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Aschaffenburgs, unmittelbar am Schöntalpark.

Die Innenstadt, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet der unmittelbar angrenzende Park einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind sowohl der Hauptbahnhof als auch die Autobahn A3 in wenigen Minuten erreichbar.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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