*2-Zimmer Erdgeschosswohnung*

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
9,09 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
9,09 €
63743 Aschaffenburg - Schweinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LM5MGBUK2E

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Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmerwohnung bietet ein gemütliches Zuhause mit gutem Grundriss. Ein kleines Highlight ist der Balkon in Südostausrichtung - ideal für sonnige Stunden im Freien. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zum Wohlfühlen ein, das ruhige Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten. Die Küche inkl. Elektrogeräten kann vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, der Waschmaschinenanschluss befindet sich hinter der Türe. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der für komfortables und sicheres Parken sorgt. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Keine Makleranfragen erwünscht. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ausschließlich vollständige Anfragen bearbeitet werden. Teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage bitte folgende Informationen mit: Vor- und Nachname Anzahl der einziehenden Personen Beruf / Beschäftigungsverhältnis Monatliches Nettoeinkommen Gewünschter Einzugstermin Telefonnummer Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
9,09 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 500,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
* Wohn- und Esszimmer / Küche /Schlafzimmer mit Laminatboden
* Küche (mit Elektrogeräten) kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden
* Separates Kellerabteil
* Badezimmer mit Badewanne

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in ruhiger Gegend in Aschaffenburg Schweinheim.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés und einen Arzt. Einige Grün- und Parkanlagen sowie die direkte Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Anbindung an West und Südring ist eine optimale Anbindung an die B26 und die Bundesautobahn A3 ist in beide Richtungen gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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