Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Aufzug in Bad Brückenau

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
445 €
Preis/m²
8,56 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
445 €
Preis/m²
8,56 €
97769 Bad Brückenau - Bad Brückenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ZIZ79KKX5

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bad Brückenau und bietet eine Wohnfläche von ca. 52 m². Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine ansprechende Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die einen freien Ausblick in die grüne Umgebung ermöglichen und das Wohnangebot ideal ergänzen. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Bitte beachten Sie, dass das Halten von Haustieren in dieser Wohnung nicht gestattet ist. Zum Mietumfang gehört ein Außenstellplatz sowie ein privater Kellerraum. Die Kaution beläuft sich auf 1.335,00 Euro (entspricht drei Kaltmieten).

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
445,00 €
Preis/m²
8,56 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
655,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.335,00 1.335,00 € (3 Monatskaltmieten)
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
105.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bad Brückenau, einer charmanten Kurstadt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Rhön. Die Wohnlage verbindet eine angenehme, naturnahe Umgebung mit guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gastronomie, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Bad Brückenau vorhanden und je nach Ziel gut erreichbar. Auch Bushaltestellen befinden sich im näheren Umfeld; über die regionalen Verbindungen sowie die gute Anbindung Richtung Fulda und Würzburg ist Bad Brückenau verkehrstechnisch attraktiv gelegen.

Besonders geschätzt wird Bad Brückenau für sein historisches Staatsbad, den weitläufigen Kurpark, die Heilquellen und die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Wandermöglichkeiten. Die Lage eignet sich damit ideal für Mieter, die ruhiges Wohnen, eine gute Grundversorgung und den Freizeitwert einer Kurstadt in der Rhön miteinander verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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