Sofort frei! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Brückenau - WE20

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
520 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
520 €
Preis/m²
8,00 €
97769 Bad Brückenau - Bad Brückenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HSF1WA2C5B

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist ab sofort verfügbar.

Der funktionale Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia. Diese bietet zusätzlichen Raum im Freien und lädt zum Verweilen ein.

Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung eines Küchenbereichs. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Der Flur verfügt über einen zusätzlichen Abstellbereich und schafft praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ein Stellplatz wird für monatlich 30,00 € zusätzlich mitvermietet.

Bei den im Exposé verwendeten Fotos handelt es sich um Beispielfotos einer baugleichen Wohnung. Sie dienen der Veranschaulichung von Grundriss, Ausstattungsstandard und Gestaltungsmöglichkeiten.

Für Besichtigungstermine nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf Immowelt, oder schreiben eine E-Mail an [email protected]
Verfügbar ab 2026-03-23T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-03-23T00:00:00Z
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
8 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1040,00
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72.9
Gültig bis
2031-03-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
- sofort frei- 3-Zimmer, Küche, Bad, Balkon- 1. Obergeschoss- ca. 65 m²- Stellplatz für 30,00€ / Monat- Kelleranteil

Lagebeschreibung

Der Berliner Platz liegt in einem Wohngebiet nahe dem Zentrum der Kurstadt Bad Brückenau im Landkreis Bad Kissingen (PLZ 97769) in der bayerischen Rhön. Die Straße ist als Anliegerstraße/Wohnstraße geprägt und wird überwiegend von mehrgeschossigen Wohngebäuden mit gutem Zugang zur örtlichen Infrastruktur genutzt.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar, ebenso Bushaltestellen mit Anbindung in die Innenstadt und das Umland. Bad Brückenau selbst ist als Kur- und Erholungsort mit Kurpark und umfangreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten im Naturraum Rhön bekannt, was den Standort auch für Mieter mit höherem Freizeit- und Erholungsanspruch attraktiv macht

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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