Loft-Wohnung mit 105 m², Balkon und traumhafter Aussicht am Kurpark

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.260 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.260 €
Preis/m²
12,00 €
97688 Bad Kissingen - Bad Kissingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CY2S5AX4QI

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Loft-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in der Kurhausstraße in Bad Kissingen und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl in zentraler Bestlage.

Der offene Wohnbereich ist hell, weitläufig und modern geschnitten. Durch die großen Fensterflächen, den warmen Bodenbelag und die offene Raumstruktur entsteht ein sehr angenehmes, großzügiges Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die viel Platz, eine zentrale Lage und ein besonderes Wohngefühl suchen.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Der zusätzliche offene Wohnbereich lässt sich flexibel als Wohn-, Ess- oder Arbeitsbereich gestalten.

Das Badezimmer ist modern gefliest und großzügig geschnitten.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit beeindruckendem Blick über Bad Kissingen, den Kurpark und die umliegende Stadtlandschaft. Die Lage, der Ausblick und die großzügige Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem besonderen Angebot.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine großzügige, helle Wohnung in besonderer Lage suchen.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person, gewünschtem Einzugstermin und beruflicher Situation.

*Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor*

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1846
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-14T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.260,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
340,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Ausstattungca. 105 m² Wohnflächegroßzügige Loft-Wohnungein separates Schlafzimmergroßer offener Wohn-/EssbereichBalkonaußergewöhnliche Aussicht über Bad KissingenBlick Richtung Kurpark / Promenademodernes BadezimmerDuschkabine wird noch eingebautrunde LED-Deckenleuchte im Bad wird noch eingebautheller Wohnbereichmoderner Bodenbelag in Holzoptikzentrale Lage in der Kurhausstraßedirekt am Kurparkdirekter Zugang zur Promenade über den Hinterausgang des Hauses

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Kurhausstraße in Bad Kissingen – in einer der attraktivsten Lagen der Stadt, direkt am Kurpark.Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Promenade über den Hinterausgang des Hauses. Dadurch erreicht man den Kurpark, die Promenade und die Innenstadt in wenigen Schritten.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.Die Lage verbindet zentrale Erreichbarkeit mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl und eignet sich ideal für alle, die großzügig wohnen möchten und gleichzeitig die Nähe zum Kurpark, zur Promenade und zum gepflegten Stadtleben von Bad Kissingen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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