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Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung - perfekt für Singles oder Paare



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
808 €
Preis/m²
12,06 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
808 €
Preis/m²
12,06 €
97688 Bad Kissingen - Reiterswiesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WU1UGA5MLJ

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in der Kissinger Straße, 97688 Bad Kissingen. Mit einer Wohnfläche von 67,36 m² bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit moderner Einbauküche. Die Räume sind über eine zentrale Diele erreichbar, die für eine angenehme Raumaufteilung sorgt.

Sonstiges
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
808,00 €
Preis/m²
12,06 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
94,00 €
Warmmiete
1.032,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.424,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
Zur Wohnung gehört eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung im 4. Stock. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die zur Energieeinsparung beiträgt. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Bad Kissingen in der Kissinger Straße. Die Umgebung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit schnellen Verbindungen zu Bus- und Bahnlinien. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zudem sind Parks sowie Schulen leicht erreichbar, was eine hohe Lebensqualität in der Nachbarschaft garantiert. Die Anbindung an umliegende Städte ist durch die gute Verkehrsinfrastruktur komfortabel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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