Vermietung einer außergewöhnlichen Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia, Carport, ausgebautem Dachstudio mit Ankleide u. Einbauküche in Bad Zwischenahn

•zweischaliges Außenmauerwerk mit Ytong Innenschale (Spezialwärmedämmstein), zusätzliche Dämmschicht aus 60 mm Rockwool- Dämmplatte•Außenverblendung aus rot- bunten Knabe Verblendern•Außenfensterbänke als Rollschicht aus Verblendern hergestellt•Innenwände, zweischalige Wohnungstrennwände und das Treppenhauswände bestehen aus Kalksandvollsteinen mit besonders guter Schalldämmung•Geschossdecken über Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss jeweils als Stahlbetondecke; über dem Dachgeschoss befindet sich eine Holzbalkendecke, die mit OSB-Platten abgedeckt und mit einer Ausflockung aus Zellulose zur Verbesserung der schall- und energietechnischen Qualität hergestellt wurde•Innenwände mit glatt abgeriebenen Kalk- Zementputz versehen•Dachkonstruktion als Satteldach mit Tonziegeleindeckung (Doppelfalz)•Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer•weiße Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas und Sprossenteilung•ausgebautes Dachstudio mit drei Velux- Dachflächenfenstern ausgestattet•Treppenhausanlage belegt mit Marmor und mit einer Geländerkonstruktion aus Edelstahl versehen•Innentüren als massive Füllungstüren mit entsprechender Holzzarge, Türbeschläge aus Edelstahl•Haustür- Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner•die zweiflügelige Wohnzimmertür mit Glasausschnitt (hochwertige Verglasung) und Sprossenteilung•überdachte Loggia mit einem Lärchenholzfußboden versehen•Warmwasserversorgung erfolgt über einen Speicher sowie eine Zirkulationsleitung•Jede Wohnung ist mit separaten Kalt- und Warmwasserzählern sowie einem eigenen Wärmezähler ausgestattet•Die Wärmeversorgung erfolgt über einen energiesparsamen Gas- Brennwertkessel des Herstellers "Buderus" mit Außentemperatursteuerung•die Wohnung sind mit einer Wandstrahlungsheizung mit angehängter Fußbodenerwärmung ausgestattet, dadurch ist ein besonders gutes Raumklima gewährleistet (Räume einzeln steuerbar)•Die Räumlichkeiten im ausgebauten Dachstudio erhielten jeweils einen Plattenheizkörper•Der Badbereich ist mit einem Handtuchheizkörper und eine damit verbundene Fußbodenheizung ausgestattet•Badbereich türhoch hell gefliest mit umlaufender Bordüre, ausgestattet mit bodengleicher Dusche mit Echtglas- Duschtür, Badewanne, Waschbecken mit Spiegelschrank sowie wandhängendes WC, Sanitärobjekte in weiss•Gäste-WC türhoch hell gefliest mit umlaufender Bordüre, ausgestattet mit Waschbecken und wandhängendem WC, Sanitärobjekte in weiss•Fußböden in der Eingangsdiele, im Badbereich, im Gäste- WC, im HWR, im Abstellraum sowie im Küchenbereich mit einer hellen Fliese (diagonal verlegt) gestaltet•alle weiteren Räume der Wohnung sind mit einem hochwertigen Laminatfußboden in "Buche" belegt•Dachboden komplett ausgebaut als Dachstudio mit Galerie, einem weiteren Zimmer sowie Ankleidezimmer mit eingebauten Einbaumöbeln•Waschmaschinen- und Trockneranschluss im HWR vorhanden•im rückwärtigen Grundstücksbereich steht für die Wohnung ein direkt zugeordneter Carport- Stellplatz mit angrenzendem Geräteraum zu Verfügung•gemeinschaftlicher Raum für Fahrräder und Mülltonnen