Von Privat - Nachmieter gesucht für 3,5-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
14,02 €
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
14,02 €
76530 Baden-Baden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z7U3V26BUV

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Objektbeschreibung

Wir suchen einen Nachmieter für diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung, die nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt ist. Sie bietet auf 132 qm viel Raum zum Wohlfühlen und einen phantastischen Blick über die Stadt und den Schwarzwald. Der sehr große Ess- und Wohnbereich gehen ineinander über und sind durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC/Duschbad mit Waschmaschinenanschluß. Sie ist dank der barrierefreien Gestaltung besonders komfortabel zugänglich. Die Ausstattung umfasst eine bereits eingebaute Küche in L-Form mit großem Stauraum, die direkt genutzt werden kann. Der Kühlschrank sowie die halbhohe Spülmaschine sind neu. Eine Besonderheit der Wohnung ist der geschickt abgetrennte Schlaftrakt. Über eine durch eine Tür vom Wohntrakt abgetrennte separate große Diele gelangt man zu den beiden Schlafzimmern und zum Tageslichtbad. Es verfügt über ein Doppelwaschbecken, einen großen Spiegelschrank, eine Wanne und eine Dusche.

Weiter erwähnenswert sind:

*Ruhige Lage

*Separater Eingang

*Zwei Schlafzimme

*Nach Südwesten ausgerichtete Terrasse/Garten

*Elektrische Markise

*Gartenhäuschen (neu)

*überall elektrische Rolläden

*Kelle

*Lift

*1 - 2 Stellplätze in der großzügigen Gemeinschaftsgarage

Haben die Fotos Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung und vereinbaren gerne zeitnah einen Besichtigungstermin mit Ihnen

MAKLERANFRAGEN SIND AUSDRÜCKLICH UNERWÜNSCHT!

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T11:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T11:00:00Z
Mietpreis
1.850,00 €
Preis/m²
14,02 €
Nebenkosten
490,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
2.340,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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