Großzügige 3,5-Zi.-Whg. mit neuer Einbauküche in zentraler Innenstadtlage!

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.240 €
Preis/m²
10,51 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.240 €
Preis/m²
10,51 €
72336 Balingen - Balingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J49Y3PLDMZ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt in der Fußgängerzone von Balingen. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Sie eignet sich ideal für Paare, Berufstätige oder alle, die das urbane Leben mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schätzen. Im Zuge der kürzlichen Renovierung wurde die Wohnung modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vor dem Einzug wird zudem eine neue Einbauküche eingebaut, sodass die Wohnung bezugsfertig übergeben wird. Das geräumige Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und rundet das attraktive Gesamtbild dieser Wohnung ab. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine großzügige und gepflegte Mietwohnung in bester Innenstadtlage von Balingen suchen.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1810
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.240,00 €
Preis/m²
10,51 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.490,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.480,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1810
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
220.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Diese attraktive 3,5-Zi.-Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone direkt in der Innenstadt von Balingen! Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 günstig. Die große Kreisstadt Balingen ist mit seinen mehr als 34.000 Einwohnern eine Stadt mit einem vielseitigen, modernen und attraktiven Angebot. Familienfreundlichkeit und Bildung, Kultur und Sport - dies sind die Schwerpunkte einer vorbildlichen Infrastruktur. Mit ihrer überaus attraktiven Fußgängerzone, einer nicht minder attraktiven verkehrsberuhigten Zone und einem vielfältigen Einzelhandelsangebot hat sich die Innenstadt zu einem besonderen Anziehungspunkt für die gesamte Region entwickelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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