Lochenblick Appartement 3,5-Zi.Whg mit toller Aussicht und EBK

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,62 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,62 €
72336 Balingen - Weilstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NVZ15BZYBS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese helle, moderne Wohnung in ruhiger Lage wird Sie begeistern. Sie befindet sich in einem gepflegten 4-Familien-Haus in Balingen-Weilstetten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, ein sehr großes Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Das individuelle Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem modernen Waschtisch ausgestattet. Weiterhin gibt es (optional) einen eigenen Gartenanteil, in dem Sie sich wunderbar vom Alltag erholen können. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine sowie ein Kellerraum. Stellplätze für Ihr Auto sind kostenlos und ausreichend direkt am Haus vorhanden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl * Verfügbar nach Absprache ab 01.12.2026 bzw. spätestens 01.01.2027 * Sehr angenehme Hausgemeinschaft. * Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. * Es fallen keinerlei Maklergebühren an. Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung an, damit Sie sich von dieser tollen Wohnung und dem angenehm entspannten Umfeld überzeugen können. Wir freuen uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
9,62 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.250,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Fenster wurden 2022 auf den modernsten Stand gebracht und verfügen nun über 3-fach Verglasung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage in einer 30 km/h-Zone von Balingen-Weilstetten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen, sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
* 2 Gehminuten zur Bushaltestelle
* 5 Gehminuten zum Netto-Supermarkt, Bäcker, Lochen-Schwimmbad, Grundschule und zu 2 Kindergärten
* 5 Gehminuten in die Wiesen und Felder zum Joggen und Spazierengehen

Weniger als 2 km zum:
* Edeka Kuhn Supermarkt in Balingen-Frommern
* Bahnhof Balingen-Frommern
* Schulzentrum Frommern
* Freie Waldorfschule Balingen

Balingen-Weilstetten verfügt über ein sehr aktives Vereinsleben (Turn- und Sportverein, Handball, Wintersportverein, Rotes Kreuz, freiwillige Feuerwehr, Kleintierzuchtverein u. v. m.), alles bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Balingen