Traumhafte Stadtwohnung in Top-Lage!

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.060 €
Preis/m²
11,91 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.060 €
Preis/m²
11,91 €
72336 Balingen - Balingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24RG94G4P63X

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Objektbeschreibung

Diese attraktive und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen im Herzen der Stadt benötigen. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Raumaufteilung und Ausstattung: Schlafzimmer: Geräumig und ruhig gelegen für erholsame Nächte. Kinderzimmer oder Büro: Perfekt nutzbar als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Offener Wohn- und Essbereich: Der großzügige Raum wird durch eine stilvolle und moderne Küche mit Kücheninsel ergänzt – ideal für gesellige Abende und kulinarische Momente. Abstellraum: Praktische Lagerfläche für Alltagsgegenstände. Großzügige Diele: Empfangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Lage: Diese Wohnung bietet das Beste aus beiden Welten: Sie wohnen zentrumsnah und dennoch ruhig. Mit nur 2 Gehminuten zur Friedrichsstraße befinden Sie sich mitten im Geschehen und erreichen zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants bequem zu Fuß. Ein wunderschöner Blick auf die nahegelegene Sichelschule sorgt für eine angenehme Aussicht. Besonderheiten: Carport: Ein privater Stellplatz bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Aufzug: Barrierefreier Zugang zur Wohnung für maximalen Wohnkomfort. Ruhiges Mehrfamilienhaus: Genießen Sie ein harmonisches und ruhiges Wohnumfeld in einer gepflegten Nachbarschaft. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine zentrale Lage mit ruhigem Flair schätzen. Erleben Sie modernes Wohnen in einer tollen Lage! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.060,00 €
Preis/m²
11,91 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2120
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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