Obergeschoss Wohnung mit traumhafter Dachterrasse ab sofort frei - Erstbezug nach Renovierung

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
14,14 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
14,14 €
96050 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AKPIVB3ESP

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Peuntstraße 9 in Bamberg. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen außergewöhnlich großen Außenbereich mitten in der Stadt. Die Wohnfläche von rund 99 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur sowie ein Tageslichtbad. Die Raumgrößen und die großen Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der angegliederte Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und sich ideal als Essbereich, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort nutzen lässt. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Parken ist über öffentliche Stellplätze im Umfeld sowie mit einem entsprechenden Anwohnerparkausweis möglich. Dank der zentralen Lage sind die Bamberger Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine großzügige Stadtwohnung mit besonderem Außenbereich suchen. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges
Geben Sie zur Erleichterung der Kontaktaufnahme und Terminabstimmung bitte unbedingt eine gültige Telefonnummer an. Die Immobilienangaben stammen vom Vermieter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Firma HNI-Investment GmbH nicht.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
14,14 €
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
4200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt im östlichen Stadtbereich von Bamberg und gehört zu den gut angebundenen Wohnlagen der Stadt. Die Straße ist Teil eines gewachsenen Wohnquartiers, das durch kurze Wege, städtische Infrastruktur und zugleich angenehme Wohnruhe überzeugt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Cafés, Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister - ideal für alle, die alltägliche Wege schnell und unkompliziert erledigen möchten.

Mehrere Buslinien verbinden den Standort regelmäßig mit dem Stadtzentrum, dem Hauptbahnhof sowie umliegenden Stadtteilen. Für Autofahrer sind die Anschlüsse an die A73 und A70 rasch erreichbar. Schulen, Kindergärten und Grünanlagen liegen ebenfalls in fußläufiger Umgebung, was die Lage besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Gleichzeitig sorgt die verkehrsberuhigte Struktur der Peuntstraße für ein angenehmes, sicheres Wohngefühl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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