Jackpot - Haingebiet, exklusiv, ruhig mit eigenem Garten

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.995 €
Preis/m²
13,04 €
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.995 €
Preis/m²
13,04 €
96047 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QC6567V8D7

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Objektbeschreibung

In traumhafter Lage gehoben und gepflegt leben. Lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines 4 Parteienhauses mit großer Terrasse und eigenem Garten. Eine große Küche mit top Einbauküche bringt jede/n Hausfrau/-mann zum strahlen. Die zwei Badezimmer bieten moderne Eleganz und Komfort. Ein Carport in der Nähe Ihres Eingangs und ein geräumiger Kellerraum sowie ein Aufzug und Hausmeisterservice machen das Objekt perfekt. Mietbeginn kann auch schon zum 01.10.2026 sein.

Sonstiges
Mindestmietdauer 1 Jahr.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.995,00 €
Preis/m²
13,04 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.395,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.1
Gültig bis
2033-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
In den Wohn- und Schlafräumen gehen Sie auf echtem Parkettboden, im Flur auf pflegeleichten Fliesenboden. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für warme Füße.
Das Hauptbadezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC, großem Waschtisch und eingebauten, beleuchtetem Spiegelschrank eine wahre Wellnessoase. Ihr Gästebad bietet ebenfalls eine bodengleiche Dusche sowie ein WC und Waschbecken in modernem Design.
Der Zugang zur Terrasse ist sowohl von der Küche als auch Wohnzimmer, Gästebad und Schlafzimmer möglich.
Mit dem Aufzug kommen Sie bequem ins Kellergeschoss.
Hier befindet sich in Ihrem eigenen Kellerraum (ca. 15 qm) ein Anschluss für Waschmaschine, Trockner und viel Platz zum lagern.
Auf der Terrasse sitzen Sie geschützt von oben durch Balkon und Markise. Seitenauszugsmarkisen bieten zusätzliche Privatsphäre.
Sicher abstellen können Sie Ihr Fahrzeug unter einem Carport im Innenhof direkt neben Ihrem Hauseingang.

Lagebeschreibung

Begehrtes Haingebiet. Ruhig und trotzdem zentrumsnah.
Nahversorger, Stadtbusanbindung und Freizeitvergnügen können Sie alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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