3-ruhige-Zimmer mit Balkon und herrlichem Ausblick

Die gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Bayreuther Stadtteil Seulbitz und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Stadtbushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre freundliche und helle Atmosphäre. Zahlreiche Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Über ein separates Treppenhaus gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus nahezu alle Räume bequem erreichbar sind. Eine Garderobe ist bereits vorhanden und bietet praktischen Stauraum direkt im Eingangsbereich.

Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die vollständig ausgestattete Küche als auch in die praktische Abstellkammer. Die Einbauküche verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte – lediglich ein Kühlschrank muss noch mitgebracht werden.

Das Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen. Es ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich stehen ein Spiegelschrank, ein Waschbeckenunterschrank und ein Hängeschrank zur Verfügung, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist und einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.

Das Arbeitszimmer eignet sich ideal als Homeoffice. Bereits integriert sind eine kleine Büroecke mit Schreibtisch und Regal sowie ein großer Einbauschrank. Alternativ lässt sich der Raum hervorragend als Ankleidezimmer oder Hobbyraum nutzen.

Besonders beeindruckend ist das außergewöhnlich großzügige Schlafzimmer. Neben einem großen Bett finden hier problemlos weitere Möbel Platz. Ob gemütliche Leseecke, Fitnessbereich oder zusätzlicher Arbeitsplatz – der Raum bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Dachboden, der zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände oder selten benötigte Utensilien bietet.

Diese helle und gepflegte Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen praktischen Ausstattungsmerkmalen – ideal für Singles oder Paare, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit viel Platz und Charme suchen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-14T00:00:00Z