Gemütliche Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage

Bergheim Quadrath-Ichendorf liegt nur wenige km vor den Toren von Köln und bietet ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld in angenehmer Nachbarschaft. Gute Einkaufsmöglichkeiten, ein schneller Verkehrsanschluss sowie ein weltoffenes Kulturangebot sorgen für die nachgefragte Lage. In Quadrath-Ichendorf in der Nähe der alten Post erwartet Sie in einem gepflegten Dreifamilienhaus eine schicke und helle Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon. Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über 71 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein Wannenbad mit Tageslicht verteilen. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.8.2029. Endenergiebedarf beträgt 159.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist E. Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02273 - 40 69 477. Sie möchten Ihre Immobilie vermieten und suchen den passenden Mieter? Egal, ob Sie heute oder erst später eine Immobilie vermieten möchten, eine fundierte Beratung ist Gold wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von CARAT Immobilien wissen genau, worauf es bei einer professionellen Vermietung Ihrer Immobilie ankommt. Viele Tausend zufriedene Kunden sprechen für sich. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z