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Verfügbar ab sofort : Helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Balkonen in Bergisch-Gladbach!



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
654 €
Preis/m²
10,90 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
654 €
Preis/m²
10,90 €
51467 Bergisch Gladbach - Katterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQRY5RMLIG

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,00 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Raumaufteilung ist funktional, die Ausstattung zweckmäßig. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis enthalten. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne. Ein separater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Eckdaten im Überblick: - Wohnfläche: ca. 60,00 m² - ein Schlafzimmer - ein Ess-/Wohnzimmer - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Einbauküche - Kellerraum - Beheizung über Gas-Zentralheizung

Sonstiges
- Im Mietvertrag wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung für zwei Jahre vereinbart. - Die Miete wird über eine Indexmiete erhöht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
654,00 €
Preis/m²
10,90 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
994,00 €
Kaution
drei Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
165.8
Gültig bis
2020-08-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Bergisch Gladbach liegt im Westen Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zum Rheinisch-Bergischer Kreis. Sie grenzt unmittelbar östlich an die Großstadt Köln und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr.

Die Stadt befindet sich am Übergang von der Kölner Bucht zum Bergischen Land und weist daher sowohl städtische als auch naturnahe Strukturen auf. Während die westlichen Stadtteile stärker durch die Nähe zu Köln geprägt sind, zeigen die östlichen Bereiche eine hügelige Landschaft mit Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen.

Verkehrstechnisch ist Bergisch Gladbach gut angebunden, unter anderem über die Autobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Köln. Dadurch ist die Stadt insbesondere für Pendler attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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