3 Zimmer-Wohnung in BGL Paffrath

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,83 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,83 €
51469 Bergisch Gladbach - Paffrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HRN31DR91Z

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Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung in der Höffenstraße bietet auf 93 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Die Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss . Ein separates WC ergänzt das Badezimmer ideal und sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag. Zudem verfügt die Wohnung über einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein zugehöriger großzügiger Kellerraum bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Immobilie ist ab dem 1. Juli 2026 bezugsfertig, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache möglich ist.

Die Wohnung liegt zentral in Bergisch Gladbach. Die Höffenstraße bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die fußläufigen, umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Cap-Markt, Bäcker, Apotheke, Rewe, Restaurant, Friseur, Hausarzt, Kinderarzt etc.. Durch die Lage im Stadtgebiet sind wichtige Versorgungsangebote und Verkehrswege schnell und unkompliziert erreichbar.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien mit 1 Kind oder Berufstätige, die ruhiges und großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
11,83 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.390,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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