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Zentrale und ruhige Erdgeschosswohnung in Bergisch Gladbach



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
770 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
770 €
Preis/m²
11,00 €
51467 Bergisch Gladbach - Hebborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JUD56SL5CQ

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Objektbeschreibung

Die EG-Wohnung befindet sich in einem freistehenden Zweifamilienhaus in Bergisch Gladbach. Das Haus ist von Grün- und Gartenland umgeben und liegt ruhig (Tempo-30-Zone) und zentral (5 Fußminuten zur Bushaltestelle, 15 Fußminuten zum Stadtzentrum und zur S-Bahn nach Köln HBF). Es wurde 1960 gebaut und 2009 modernisiert sowie energetisch saniert (Endenergiebedarf 103 kWh/m2a; PV-Anlage, Gasheizung).

Die angebotene Wohnung (3 Zimmer, Küche, Diele, Bad; 70 qm) ist hell und gepflegt. Sie besitzt ein großes Wohnzimmer und ist mit einem Parkettboden aus Eichenholz und Holzfenstern ausgestattet. Außerdem gehört zur Wohnung eine Terrasse, ein Gartenanteil (umgibt die Terrasse), ein Kellerraum und eine Waschküche (zur Mitbenutzung).

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
970,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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