Modern Living at The Colonnades - Exklusives 3-Zimmer-Apartment mit zwei Loggien und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.949 €
Preis/m²
22,15 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.949 €
Preis/m²
22,15 €
10557 Berlin - Moabit
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252VIKS3VHWB

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Objektbeschreibung

Wohnen in den Colonnades: Die Colonnades sind ein architektonisches Highlight mit klarer Linienführung und hochwertiger Fassade, das urbanen Stil und zeitlose Eleganz verbindet. Hier findest du modernes Wohnen im Herzen Berlins mit perfekter Anbindung und hohem Wohnkomfort. Dein Apartment: Dieses großzügige 3-Zimmer-Apartment überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Der helle, offene Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre - ideal für geselliges Wohnen und entspannte Abende. Zwei Schlafzimmer bieten dir und deiner Familie oder Gästen Rückzugsorte mit ausreichend Platz. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die beiden Loggien erweitern deinen Wohnraum nach draußen und laden zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Ausstattung im Überblick: Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche Zwei großzügige Schlafzimmer Zwei moderne Badezimmer Zwei Loggien als private Outdoor-Oasen Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Aufzug Energieeffizienter Neubau mit Smart-Home-Technologie Top Lage: Mitten in Berlin, bestens angebunden und umgeben von urbanem Leben: Nahe Hauptbahnhof und Regierungsviertel Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür Grüne Parks und Spreeufer in der Nähe Für wen: Perfekt für alle, die modernes, urbanes Wohnen mit Stil und Komfort suchen.

Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden, Sie erhalten dann automatisch eine Termineinladung. https://wohnungsfinder-europacity-ensembles.de/ https://termine.mueller-merkle.de/projects/europacity-ensembles/apartment/colonnades Hinweis: Die Innenaufnahmen stammen aus einer Vergleichswohnung im Objekt. Der Ausstattungsstandard ist in allen Wohnungen vom 2. bis 8. Obergeschoss sowie vom 9. bis 11. Obergeschoss identisch. Die Zuschnitte der einzelnen Wohnungen können stark voneinander abweichen. Den Zuschnitt der Wohnung können Sie dem Grundriss entnehmen. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass im Falle einer Anmietung mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart wird. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.949,00 €
Preis/m²
22,15 €
Nebenkosten
435,00 €
Warmmiete
2.384,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5847
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
93
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
Erleben Sie komfortables Wohnen im COLONNADES auf höchstem Niveau in Wohnungen von 45 bis 90 m², verteilt auf 1. bis 6. Obergeschosse. Wählen Sie zwischen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - alle ausgestattet mit Loggia oder Balkon, teilweise auch beidem.

Genießen Sie höchsten Komfort mit einem Aufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage bis ins 6. Obergeschoss bringt. Der ruhige Innenhof ist exklusiv für die Mieter und bietet eine Oase der Ruhe. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die hellen Wohnräume, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt.

Alle Wohnungen verfügen über eine voll ausgestattete Einbauküche, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Lagebeschreibung

Wohnen mitten in Mitte - Urbaner Komfort mit perfekter Anbindung und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi und DM sind nur wenige Schritte entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie Parks und das Spreeufer laden zum Entspannen ein. Dank der Nähe zum Hauptbahnhof sind öffentliche Verkehrsmittel, Fernzüge und der Flughafen schnell erreichbar. Autobahnen, wie die A100, sind ebenfalls schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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