Sparen Sie die 1. Kaltmiete - 2 Zimmer, 2 Dachterrassen!

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.225 €
Preis/m²
16,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.225 €
Preis/m²
16,33 €
13127 Berlin - Französisch Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262WHG9VULQK

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Objektbeschreibung

Im ehemaligen Dorf der Mark Brandenburg und beliebten Ausflugsziel im 18. Jahrhundert steht das vierhochvier für eine neue Form des Wohnens! Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss bietet mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² ein optimales Zuhause für Singles oder auch für Pärchen. Betreten wird diese durch einen geräumigen Flur, der direkt in das Wohnzimmer führt. Von diesem erreicht man die Küche sowie eine der großen Terrasse, hier mit Süd-West-Ausrichtung. Vom Flur erreicht man außerdem das Bad, welches mit einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet ist sowie das gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zur Nord-Ost-Terrasse. Auf einer Wohnfläche von rund 3.155 Quadratmetern und über vier Geschosse verteilt bietet das vierhochvier 44 Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Das moderne Quartier ist über 4 Treppenhäuser - inklusive Fahrstühle - erschlossen. Der angrenzende Hof wurde aufwändig gestaltet und bietet den Mietern Sitzgelegenheiten, Spielflächen und Fahrradständer. Weiterhin stehen Fahrradkeller sowie 42 separat anzumietende PKW-Tiefgaragenstellplätze auf dem Gelände bereit.

Sonstiges
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine Mindestmietdauer von 12 Monaten sowie eine Indexmiete vereinbart werden. Die Anmietung des Tiefgaragenstellplatzes ist nicht verhandelbar. BITTE BEACHTEN! Wir respektieren den Wunsch der Mieter auf Privatsphäre. Bei den Bildern handelt es sich daher um Bilder einer Musterwohnung im gleichen Objekt. Der Zuschnitt der angebotenen Wohnung entspricht nicht den Bildern. Die Ausstattung (Böden, Wände, Küche, etc.) ist jedoch in allen Wohnungen identisch. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.225,00 €
Preis/m²
16,33 €
Nebenkosten
374,00 €
Warmmiete
1.599,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3675
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 95,00 EUR
Stellplatzpreis
95,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Einbauküche mit Markengeräten
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Balkone in den Etagenwohnungen
- umgrünte Terrassen in den Erdgeschosswohnungen
- bodentiefe, dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren
- elektrische Außenrollläden
- helles Eichenechtholzparkett in den Wohnbereichen
und Fluren
- Dusch- oder Wannenbäder mit großformatigen
Wandfliesen, hochwertigen Armaturen und Einbauten
sowie flachen Handtuchheizkörpern
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in jeder
Wohnung
- glattweiße Wände
- Raumhöhen von ca. 2,60 m
- barrierefreier Zugang mittels Aufzug zu mehreren
Wohnungen
- Gegensprechanlage

BITTE BEACHTEN!
Wir respektieren den Wunsch der Mieter auf Privatsphäre. Bei den Bildern handelt es sich daher um
Bilder einer Musterwohnung im gleichen Objekt. Der Zuschnitt der angebotenen Wohnung
entspricht nicht den Bildern. Die Ausstattung (Böden, Wände, Küche, etc.) ist jedoch in allen
Wohnungen identisch.

Lagebeschreibung

Wie lebt es sich in Französisch Buchholz?

Französisch Buchholz war einst ein Dorf in der Mark Brandenburg und ein beliebtes Ausflugsziel der Berliner im 18. Jahrhundert. Hier florierten Handwerkskunst, Garten- und Landbau und hier lag die Kolonie der Hugenotten. Die Glaubensflüchtlinge aus Frankreich wurden seit dem 17. Jahrhundert in Buchholz ansässig und fanden eine neue Heimat. Heute prägen vor allem Einfamilienhausgebiete das Gesicht des Stadtteils sowie weiträumige Grünflächen, die hauptsächlich zu den Kleingarten- und Sportanlagen gehören und somit ein gesundes Mikroklima im Viertel schaffen. Gründe für das Wachstumspotential sind zum einen die günstige Verkehrsanbindungen und zum anderen die Nähe zur brandenburgischen Natur sowie auch zur Stadt.

KEYFACTS FRANZÖSISCH BUCHHOLZ

. Optimal für junge Familien
. Weitere 1.000 Reihenhäuser und Stadtvillen geplant
. mittlerweile einer der bedeutendsten Wohnbau-Standorte Berlins
. Anbindung an den Berliner Ring durch A114 und A10
. Individualverkehr hauptsächlich auf B109 mittig durch Französisch Buchholz
. Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahnlinie 50, Bus 124/154/259/N50
. 84 Fahrradrouten (z.B. Fernradweg Berlin-Usedom)
. Nahversorger Netto, Rewe, denn's Biomarkt im Umkreis von rund 1 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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