Idyllisch wohnen im begehrten Zehlendorf: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
20,70 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
20,70 €
14167 Berlin - Zehlendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265SY2PK2EJZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die auf rund 57 m² alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Gelegen in der ersten Etage eines zweistöckigen Gebäudes, vereint diese Wohnung Funktionalität mit einem Hauch von Gemütlichkeit. Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, sodass Sie sich hier ideal zurückziehen können. Die ruhige Lage sorgt für erholsame Nächte und einen angenehmen Start in den Tag. Die Einbauküche ist funktional und bietet alle notwendigen Geräte, um Ihre kulinarischen Ideen umzusetzen. Die Gestaltung der Küche ist zeitlos und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Tageslicht-Duschbad überzeugt durch seine praktische Ausstattung und die angenehme Helligkeit. Die Dusche bietet Ihnen einen erfrischenden Start in den Tag, während das Fenster für eine natürliche Belüftung sorgt. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, das ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer gepflegten Umgebung suchen. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
++ Es wird ein Indexmietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. ++

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.180,00 €
Preis/m²
20,70 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
1.365,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.540,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.180,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
27.57
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
+ Tageslicht Duschbad
+ Bodenbelag in Holzoptik
+ Einbauküche

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Alsterweg, einer ausgesprochen ruhigen und von gepflegtem Baumbestand geprägten Wohnstraße im Herzen des noblen Berliner Stadtteils Zehlendorf. Diese Wohnlage zählt zu den gefragtesten Adressen der Hauptstadt und kombiniert ein idyllisches, fast ländliches Wohnumfeld mit den Vorzügen gewachsener urbaner Strukturen.

Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Der nahegelegene Teltower Damm sowie das Zehlendorfer Zentrum ("Zehlendorf Mitte") bieten eine exklusive Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, feinen Boutiquen, Wochenmärkten, erstklassigen Ärzten und gehobener Gastronomie.

Der Freizeit- und Erholungswert sucht seinesgleichen: Die bekannten Berliner Forsten sowie der idyllische Schlachtensee und die Krumme Lanke sind schnell erreicht und laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Sportaktivitäten im Grünen ein. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Zehlendorf / S1 sowie verschiedene Buslinien) ist die Berliner City West (Kurfürstendamm) im Handumdrehen erreichbar. Auch die Landeshauptstadt Potsdam liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 567 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin