Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in energieeffizientem Neubau-Zweitbezug Nähe U-Residenzstraße

Die Kopenhagener Straße 17 ist ein Energieeffizienzhauses 40, welches im Frühjahr 2025 fertiggestellt worden ist. Alle Wohnungen sind über einen Personenaufzug bequem erreichbar. Highlight ist der sehr energieeffiziente Standard des Objektes. Eine Wärmepumpe kombiniert mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, bester Dämmung und dreifach verglasten Fenstern sorgen für einen äußerst niedrigen Energieverbrauch (Energieeffizienzklasse A+) und werden den Bewohnern in Zukunft viel Schutz vor steigenden Heizkosten bieten. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich im vorderen Bereich Fahrradstellplätze für die Bewohner und im rückwärtigen Bereich befindet sich ein Garten mit parkähnlichem Baumbestand.

Sonstiges
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Bei der Wohnung handelt es sich um einen Neubau aus 2024/2025 im Zweitbezug. Die aktuelle Nettokaltmiete entspricht zudem der bisherigen Nettokaltmiete. Die Miete ist somit mietpreisbremsenkonform.
Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung und unsere Datenschutzbestimmungen, welche Sie im Anhang dieses Exposés finden. Diese sind Bestandteil unseres Exposés.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z