Exklusives DG-Juwel im Erstbezug: Luxus-Neubau mit Loggia, Aufzug & Wannenbad – Sofort bezugsfertig!

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
26,47 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
26,47 €
12055 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267CV2RE2LRC

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Berlin-Neukölln erwartet Sie eine luxuriöse 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung der Extraklasse. Bei diesem Objekt handelt es sich um einen erstklassigen Erstbezug in einem neu errichteten Wohngebäude.

Die ca. 52 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Räume und eine feine Auswahl hochwertiger Materialien. Sie erreichen das Dachgeschoss bequem und barrierearm über einen modernen Personenaufzug.

Ein besonderes Highlight ist die private Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wartet auf ihren Erstbezieher.

Sonstiges
Objekttyp: Dachgeschosswohnung (Neubau / Erstbezug)

Wohnfläche: ca. 51,47 m²

Zimmer: 2,0

Etage: Dachgeschoss (mit Aufzug)

Nettokaltmiete: 1.350,00 €

Nebenkostenvorauszahlung: ca. 165,00 €

Gesamtmiete (Warmmiete): ca. 1.515,00 €

Bezugsfrei ab: Sofort (Nach Vereinbarung)

Sonstiges / Kontakt
Haben wir Ihr Interesse an dieser traumhaften Erstbezugswohnung geweckt?
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.
Für den Mietvertragsabschluss werden folgende

Unterlagen benötigt:
Personalausweiskopie (Vorder- und Rückseite)
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
26,47 €
Nebenkosten
165,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
4.050,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Neubau auf höchstem energetischen und baulichen NiveauElegantes Wellness-Bad, ausgestattet mit einer separaten Dusche UND einer BadewanneHochwertige Designer-Luxus-Einbauküche im Mietpreis enthalten.Stilvoller, robuster Design-Fußboden in allen WohnräumenAngenehme Fußbodenheizung (einzeln regulierbar)Private, sonnige LoggiaZugang dank modernem Fahrstuhl bis ins DachgeschossGlatt verputzt und frisch weiß gestrichen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in begehrter und zentraler Kiezlage in der Schudomastraße (12055 Berlin-Neukölln). Die Lage kombiniert urbane Vielfalt mit exzellenter Anbindung:Das Objekt liegt ideal zwischen dem S-Bahnhof Neukölln (Ringbahn & U7) und dem S-Bahnhof Sonnenallee (Ringbahn). Beide Stationen erreichen Sie in wenigen Gehminuten.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie eine vielfältige Auswahl an trendigen Cafés, Bars und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld.Nahegelegene Parks und Grünanlagen bieten hervorragende Möglichkeiten für Sport und Freizeit im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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