Zeitgemäßes Wohnen mit offenem Wohn- und Küchenbereich in Berlin-Lichtenberg

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.179 €
Preis/m²
11,79 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.179 €
Preis/m²
11,79 €
10317 Berlin - Lichtenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BQKG7ASAJK

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Objektbeschreibung

Dieses helle Erdgeschossapartment bietet ein modernes Raumgefühl mit funktionaler Ausstattung. Die Einbauküche fügt sich gut in den offenen Wohnbereich mit Parkettboden ein. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Elektrische Rollläden und eine gepflegte Heizungsanlage komplettieren das Angebot. Die Wohnung besticht durch großzügige Räume mit viel Tageslicht, das durch die großen Fenster in alle Bereiche fällt. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist funktional gestaltet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die den Alltag erleichtert. In den Wohn- und Schlafräumen liegt ein gut gepflegter Parkettboden, der Wärme vermittelt. Das Badezimmer verfügt über eine separate Dusche und Badewanne sowie eine praktische Ausstattung. Elektrische Rollläden sorgen für angenehme Verdunkelung und Schutz. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die zentral und praktisch wohnen möchten. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser praktischen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
- Es handelt sich um einen Indexmietvertrag, der erst nach Ablauf von 12 Monaten angepasst wird. - Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Maße im digitalen Rundgang nicht exakt mit den tatsächlichen Maßen übereinstimmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.179,00 €
Preis/m²
11,79 €
Nebenkosten
175,00 €
Heizkosten
210,00 €
Warmmiete
1.564,00 €
Kaution
3 x Nettokaltmieten = 3.537,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.179,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Erdgeschosswohnung
- Offener Wohn- und Küchenbereich mit roter Einbauküche
- Parkettboden
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Elektrische Rollläden an den Fenstern
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Große Fenster
- Gepflegter Zustand, bezugsfertig

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Lückstraße 58 im lebendigen Berliner Bezirk Lichtenberg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Bäckereien und Restaurants befinden sich fußläufig. Die S-Bahnstation Lichtenberg sowie mehrere Buslinien bieten schnelle Verbindungen ins Berliner Zentrum und andere Stadtteile. Gut ausgebaute Fahrradwege ergänzen die Mobilität.

Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen und Supermärkte sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Dieses urbane Umfeld verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung und vielseitigen Angeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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