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Erstbezug nach Modernisierung - herrschaftliche Altbauetage Seitenstraße vom Kurfürstendamm



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Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
3.425 €
Preis/m²
15,50 €
Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
3.425 €
Preis/m²
15,50 €
10629 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C36VX4QMU5

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein exklusives 5-geschossiges Altbau-Ensemble, mit gärtnerisch angelegtem Innenhof mit Zierbrunnen. Die Wohnung liegt hell im Vorderhaus und erstreckt sich über den gesamten Seitenflügel.

Aktuell wird die Wohnung umfangreich und hochwertig neu hergerichtet.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung bereits möglich.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 221 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
5,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.425,00 €
Preis/m²
15,50 €
Nebenkosten
670,00 €
Warmmiete
4.095,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1904
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Großzügiges Erkerzimmer mit Zugang zum kleineren Vorderzimmer, sowie zum Balkonzimmer (sep. begehbar, Südlage), Diele mit neuem Gäste-WC/Duschbad mit Fenster, Wohnküche ohne Inventar, sehr großes Berliner Zimmer, anschl. an langen Flur: kl. Hofzimmer, Wannenbad mit Doppelwaschtisch und kleiner Kammer sowie Oberlichtfenster, Schlafzimmer.• schöne alte Details•Facetten-, Doppel- oder Schiebetüren tw. alte Bleiverglasung•hohe Stuckdecken•Parkettböden•neue Elektrik•Netzwerkverkabelung in allen Zimmern•modernisierte Bäder

Lagebeschreibung

Sehr gute, begehrte westliche City-Wohnlage unweit Kurfürstendamm, zwischen Bleibtreu- und Schlüter-straße. Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch U-Bhf. Wilmersdorfer Straße, Regional-/ S-Bhf. Charlottenburg, div. Buslinien u.a. zum Bhf. Zoologischer Garten, Potsdamer Platz. Die Mommsenstraße ist eine Anwohnerstraße mit herrschaftlichen Stuckaltbauhäusern und altem Baumbestand. Restaurants, Cafés, Bioläden sowie Kino und Theater sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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