**FRISCH RENOVIERT** Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, BALKON und stilvollem Duschbad in Marienfelde

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.330 €
Preis/m²
20,15 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.330 €
Preis/m²
20,15 €
12279 Berlin - Marienfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DBMZTT4WSR

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=hEvPwZcs3KB Modern, gemütlich, urban - lassen Sie sich begeistern von dieser vollständig renovierten 2-Zimmer-Wohnung in der sechsten Etage eines achtstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet sie ein komfortables Wohnerlebnis für Singles und Paare, die Wert auf eine gehobene Ausstattung legen. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, das durch seine großzügige Gestaltung besticht. Von hier aus gelangen Sie auch auf den überdachten Balkon der Wohnung, der Ihnen einen wunderbaren Ausblick gewährt und dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Große Fenster, frisch gestrichene Wände und ein Bodenbelag in Holzoptik schaffen ein modernes und freundliches Ambiente in beiden Wohnräumen. In der großen Küche erwartet Sie bereits eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Elektronikgeräten ausgestattet ist. Zusätzlich bietet die Küche Platz für eine gemütliche Essecke - ideal für Kochabende mit Freunden. Das sanierte Duschbad überzeugt durch seine moderne Gestaltung und die stilvolle und vollumfängliche Ausstattung. Platz für Ihre Waschmaschine gibt es ein einem separaten Hauswirtschaftsraum. Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein Garagenstellplatz für Ihren PKW zur Verfügung. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
++ Es wird ein Indexmietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. ++

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.330,00 €
Preis/m²
20,15 €
Nebenkosten
115,00 €
Heizkosten
78,00 €
Warmmiete
1.523,00 €
Kaution
4.260,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.330,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
+ Modernes Duschbad

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Wohnlage im südlichen Berliner Ortsteil Marienfelde.

Der Luckeweg überzeugt durch seinen gewachsenen Charakter und eine nachbarschaftliche Atmosphäre, die vor allem durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Schulen und Kindertagesstätten liegen in der unmittelbaren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Für eine optimale Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sorgt die nahegelegene S-Bahn-Station Marienfelde, von der aus der Potsdamer Platz in rund 20 Minuten erreicht wird. Autofahrer profitieren zudem von der schnellen Anbindung an die B101 und den Berliner Ring. Den hohen Freizeitwert der Lage unterstreicht die Nähe zum Freizeitpark Marienfelde, der mit seinen weiten Grünflächen ideale Bedingungen für Erholung im Grünen bietet und so eine perfekte Balance zum urbanen Leben schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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