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Sehr geräumige, voll sanierte 2-Zimmer-Whg., 3.OG, AB, Dielenböden, Dusche, Stuck



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.410 €
Preis/m²
15,49 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.410 €
Preis/m²
15,49 €
13187 Berlin - Pankow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HY1XGUVSX9

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Objektbeschreibung

Erstbezug nach Vollsanierung, sehr geräumige und individuelle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pankow, 3.OG, Zentralheizung, Duschbad, Dielen, Stuck

Sonstiges
- in den ausgewiesenen Nebenkosten sind alle umlagefähigen Betriebs- und Heizkosten berücksichtigt - Warmwasser über elektr. DLH - der Mietvertrag wird mit einer Index-Staffel abgeschlossen - alle Angaben lt. Auftraggeber - Irrtum, Schreib- und Übertragungsfehler vorbehalten - Maßangaben ohne Gewähr - zwischenzeitliche Vermietung und/oder Aufgabe der Vermietungsabsicht bleiben vorbehalten - Bildmaterial urheberrechtlich geschützt

Stichworte
Vollsanierung, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 4 Etagen, 3.OG rechts

Zustand: neuwertig, saniert
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.410,00 €
Preis/m²
15,49 €
Nebenkosten
132,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
1.637,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten = € 4.230
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
2034-02-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- die Wohnung liegt im 3.OG / VH
- 2 große Zimmer
- großer Abstellraum in der Wohnung
- Böden mit Holzdielen
- gut erhaltene Stuckdecken
- Zimmer haben Verbindungstür/Flügeltür
- Duschbad mit WC + Fenster, Strukturheizkörper
- praktische Kammer/Garderobe/begehbarar Kleiderschrank im Flur
- Zentralheizung (Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer)
- Wohnung ohne Keller
- Objekt ohne Aufzug !!!!!

Lagebeschreibung

- das Wohnhaus (typischer Berliner Altbau) befindet sich im Berliner Bezirk Pankow an der Kreuzung Breite Straße / Hadlichstraße

- gute Anbindung an den ÖPNV

- viele kleine Geschäfte in der Breite Str. und den angrenzenden Straßen sowie im Rathaus-Center Pankow

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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