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Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit privater Aufdachterrasse



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.258 €
Preis/m²
15,34 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.258 €
Preis/m²
15,34 €
12247 Berlin - Lankwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQM3VE1NE4

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser exklusiven Wohnung, die 2021 hochwertig ausgebaut wurde und ideal modernes Wohnen im historischen Gewand verbindet. Sie beeindruckt mit einer modernen Ausstattung, darunter Parkettboden, ein hell gestaltetes Wannenbad und eine stilvolle offen zum Wohn- und Essbereich gestaltete Einbauküche. Dank zahlreicher Fensterflächen und angenehmer Deckenhöhen genießen Sie lichtdurchflutete Räume und ein erstklassiges Wohnambiente. Die Wohnung erreichen Sie über das ebenfalls neu gestaltete Treppenhaus. Ausstattung: - Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich - Privater Abschnitt auf der gemeinschaftlichen Dachterrasse - Moderne, offene Einbauküche mit technischen Geräten (ohne Kühlschrank) - Helles Schlafzimmer - Luxuriöser Wannenbad - Parkett - Glatt gespachtelte, hell gestrichene Wände - Praktischer Kellerraum

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.257,66 €
Preis/m²
15,34 €
Nebenkosten
217,00 €
Warmmiete
1.474,66 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.257,66 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
78.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Einbauküche

Lagebeschreibung

Im südlichen Bereich von Berlin befindet sich der Ortsteil Lankwitz, der überwiegend von klassischer Wohnbebauung geprägt ist. Wohnen in Lankwitz - bürgerlicher Kiez mit allem, was man braucht. Der ursprünglich West Berliner Ortsteil Lankwitz gehört zum Bezirk
Steglitz-Zehlendorf und wird traditionell von einem ausgewogenen Mix der typischen, Berliner Gesellschaft bewohnt. Der nahegelegene S-Bahnhof Lichterfelde-Ost ist Bestandteil der S-Bahnlinie 25/26, welche eine Nord-Süd-Verbindung im Berliner S-Bahn-Netz darstellt. Diverse Buslinien befinden sich fußläufig erreichbar. Die nächste Auffahrt auf die Stadtautobahn ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Lebensmittelläden, sowie der Kranoldkiez Lichterfelde-Ost, sind schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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