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3-Zimmerwohnung zur Teilgewerblichen Nutzung, Befristung bis 30.09.2029 !



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.185 €
Preis/m²
16,93 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.185 €
Preis/m²
16,93 €
12051 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KCC659D786

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine ca. 70m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und eine Küche. Das Wannenbad ist innenliegend und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar. Aufgrund der Teilgewerblichen Nutzung sind selbstständige oder freiberufliche Mieter gewünscht. Die Wohnung wird befristet bis zum 30.09.2029 vermietet.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass in der im Exposé angegebenen Miete ein eigener Kellerverschlag und ein privater Fahrradstellplatz inkludiert ist.

Stichworte
Gesamtfläche: 69,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.185,00 €
Preis/m²
16,93 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.465,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.555,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Hier tobt das Leben - hier ist Berlin !

Die Ringbahnstraße 17 befindet sich im Berliner Bezirk Neukölln. Das Kiezleben hat eine Vielzahl an Restaurants und Cafés zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind.
Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch einen nicht weit entfernten S+U- Bahnhof (U-Bhf Tempelhof) gewährt.
Zudem herrscht eine regelmäßig fahrende Busverbindung in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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