Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Grünau, Berlin

Moderne 3-Zimmer-Wohnung am Gaffelsteig im Quartier 52° Nord in Berlin-Grünau, in unmittelbarer Nähe zur Uferpromenade der Dahme.

Die ca. 77 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine helle Wohnatmosphäre. Fenster in drei Himmelsrichtungen sowie die südwestliche Ausrichtung von Wohnzimmer, Küche und Balkon sorgen für angenehme Lichtverhältnisse.

Zur Wohnung gehören drei Zimmer, Küche, Duschbad mit WC, separates Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Balkon und Kellerraum. Das Wohnumfeld ist hochwertig, ruhig und naturnah mit der Dahme, Grünflächen und Spazierwegen in der Nähe.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung:

- helle Eckwohnung mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen

- Wohnzimmer, Küche und Balkon mit Südwest-Ausrichtung

- Schlafzimmer mit Ausrichtung nach Nordosten bzw. Osten

- offene Wohnküche mit hochwertiger Nobilia-Einbauküche, Kochinsel und Elektrogeräten von AEG und Bosch

- Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe

- Echtholzparkett

- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen sowie im Bad und Gäste-WC

- großzügiger Südwest-Balkon mit ca. 7,6 m²

- Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche, Glasabtrennung und Handtuchheizkörpe

- separates Gäste-WC

- separater Abstellraum mit Wasser- und Stromanschluss für die Waschmaschine

- Video-Gegensprechanlage

- Rauchwarnmelde

- Glasfaser-Internetanschluss in der Wohnung

- Kellerabteil

- Personenaufzug

Die vorhandene Einbauküche bleibt in der Wohnung und wird über eine gesonderte Nutzungsvereinbarung zur Nutzung überlassen.

Die Fotos zeigen die Wohnung im unmöblierten Zustand vor der bisherigen Vermietung.

Für die ersten 12 Monate ist ein beiderseitiger Kündigungsverzicht vorgesehen.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung ab dem 29.08. möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00