2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lübars mit Südwest-Terrasse. Erstbezug nach Sanierung

Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen und grünen Lage im Berliner Ortsteil Lübars. Auf rund 55 m² Wohnfläche bietet die 2-Zimmer-Wohnung einen durchdachten Grundriss sowie ein helles und freundliches Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und die großen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden, sodass diese ganz nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südwest-Terrasse mit Blick ins Grüne, wo sogar auf den Ziegeleisee geschaut werden kann.

Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung hochwertig modernisiert. In allen Wohnräumen wurde ein moderner Designboden in Holzoptik verlegt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über moderne Deckenspots, neue Steckdosen, Lichtschalter sowie neue Thermostate. Die durchgängige Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.

Auch das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet. Es präsentiert sich mit einer modernen, raumhoch gefliesten Ausstattung, einer großzügigen Dusche, einem stilvollen Waschtisch, einer neuen Toilette sowie hochwertigen Armaturen in zeitlosem Design.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Fahrradhäuschen, das einen wettergeschützten Abstellplatz für Fahrräder bietet.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1995 errichtet und wird über eine Zentralheizung beheizt. Die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse B und weist mit einem Endenergieverbrauch von lediglich 50,3 kWh/(m²·a) sehr gute energetische Werte auf.

k.A.
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