Schöne 3 Zimmer-Terrassen-Wohnung

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.280 €
Preis/m²
11,96 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.280 €
Preis/m²
11,96 €
13156 Berlin - Niederschönhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SE5IAUU5AS

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Objektbeschreibung

Durchdacht geschnittene 3 Zimmer-Terrassen-Wohnung. Aus dem Eingangsbereich gelangen Sie zum ersten Zimmer, den Abstellraum und den großen Ess- und Wohnbereich. Von hier geht es direkt in Zimmer drei, mit Verbindung zum angeschlossenen Garten-, Terrassenbereich. Im Haus befindet sich außerdem ein Pool und eine Sauna, zur gemeinschaftlichen Nutzung! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 104,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1997 Sehenswürdigkeiten & Naherholung Das unmittelbare Wohnumfeld bietet ein einzigartiges kulturelles und landschaftliches Angebot. In fußläufiger Nähe liegt das Schloss Schönhausen mit seinem weitläufigen Schlosspark, durch den die Panke fließt - einst Sommerresidenz der preußischen Königin Elisabeth Christine und späteres Staatsgästehaus der DDR, das hochrangige Gäste wie Gandhi, Gaddafi und Gorbatschow empfing. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der historische Majakowskiring - der sogenannte "Städtchen Pankow" -, in dem von 1949 bis 1960 führende DDR-Politiker wie Wilhelm Pieck, Walter Ulbricht und Otto Grotewohl wohnten. Der Volkspark Schönholzer Heide - ein Gartendenkmal mit Ursprüngen aus dem Jahr 1753 - liegt ebenfalls in der Nähe und bietet auf weitläufigem Gelände Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung. Der Park beherbergt zudem ein sowjetisches Ehrenmal aus den Jahren 1947-1949. Abgerundet wird das Angebot durch den lebendigen Ossietzkyplatz als lokales Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem charakteristischen Flair eines gewachsenen Berliner Kiezes.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.280,00 €
Preis/m²
11,96 €
Nebenkosten
370,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.840,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.280,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Fahrstuhl / barrierearm
- drei Zimmer - gut geschnitten
- komplett renoviert
- großzügiger Wohn-, Essbereich
- Wannenbad
- Rollläden in jedem Zimmer
- ruhig gelegen
- kleiner Garten und Terrasse(n)
- Pool und Saunabereich - gemeinschaftliche Nutzung
- neue Heizung für Gebäude in 2021
- Waschmaschinenraum mit Münzgeräten
- Fahrradabstellräume


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Niederschönhausen im Bezirk Pankow - einem der grünsten und ruhigsten Wohnlagen im Norden der Hauptstadt, der aufgrund seiner repräsentativen Villenstruktur und seiner historischen Bedeutung nicht selten als "Zehlendorf des Ostens" bezeichnet wird.

Nahverkehr / ÖPNV

Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie und ist in weniger als zwei Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie M1 verkehrt direkt entlang der Friedrich-Engels-Straße und verbindet Niederschönhausen mit Mitte (Am Kupfergraben) über Prenzlauer Berg. Damit ist das Berliner Zentrum ohne Umsteigen gut erreichbar. Ergänzt wird die Anbindung durch den Bus 150 sowie Nachtbusse, die eine durchgehende Verbindung rund um die Uhr sicherstellen.

Mit S2 oder U2 bis Pankow und von dort weiter mit der Tram M1 oder dem Bus 250 erreicht man das Schloss Schönhausen und die umliegenden Bereiche Niederschönhausens bequem. Der S+U-Bahnhof Pankow ist in wenigen Minuten mit der Tram erreichbar und bietet dort Anschluss an die S-Bahn-Linien S2, S8, S85 sowie die U-Bahn-Linie U2 mit direkter Verbindung nach Mitte und Charlottenburg.

Straßenverkehr & Autobahnanbindung

Die Bundesautobahn A114 stellt eine rund 8 km lange, leistungsfähige Verbindung zwischen dem Autobahndreieck Pankow und dem Berliner Stadtzentrum dar. Von dort besteht direkter Anschluss an die A10 (Berliner Ring) Richtung Hamburg, Rostock, Frankfurt (Oder) und Dresden. Die Zufahrt zur A114 ist über die nördlich gelegene Blankenburger Straße bzw. die Pasewalker Straße in wenigen Fahrminuten erreichbar, was die Lage für Pendler und Vielfahrer besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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