Exklusive 136 m² Dachgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse, Klima & hochwertiger Ausstattung

Willkommen über den Dächern Berlins. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet den Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit dem Wohnkomfort eines modernen Dachgeschossausbaus. Das Dachgeschoss wurde 2015 neu errichtet und bietet auf rund 136 m² Wohnfläche einen großzügigen, durchdachten Grundriss mit hellen Räumen und hochwertiger Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Kochinsel und Bora-System. Von hier aus gelangt man direkt auf die große Dachterrasse, die den Wohnbereich ins Freie erweitert und einen schönen Blick über die Dächer des Weitlingkiezes bietet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen drei weitere gut nutzbare Zimmer sowie ein kleines zusätzliches Arbeits-/Ankleidezimmer zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Paare, Familien oder Berufstätige mit Homeoffice. Die Wohnung wird vollständig und hochwertig eingerichtet vermietet und ist damit ohne größeren Aufwand sofort bezugsfertig.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist ab dem 15.09.2026 bezugsfrei, der Termin kann aber nach Absprache auch etwas flexibel gestaltet werden Die angegebene Nettokaltmiete beinhaltet bereits den Möblierungszuschlag für die hochwertige Einrichtung und Ausstattung. Die Betriebskosten werden als monatliche Vorauszahlung erhoben. Heizkosten für Gas, Haushaltsstrom sowie Internet werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet und sind daher nicht Bestandteil der Betriebskostenvorauszahlung, die insgesamt 360€ beträgt. Gesucht werden zuverlässige Mieter mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis und einem wertschätzenden Umgang mit Wohnung und Ausstattung. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice. Auch eine ruhige und passende Wohngemeinschaft kann grundsätzlich in Betracht kommen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 4 Etagen