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ZUM 01.08.26 - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
12,65 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
12,65 €
16321 Bernau - Bernau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253AMG5FXXAR

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Objektbeschreibung

Eingebettet in das Vitalquartier "Pankebogen" und umgeben von zahlreichen, neu geschaffenen Grün- und Spielanlagen, entstanden neue Wohnungen mit Parkplätzen. Die zur Verfügung stehenden Neubauapartments, verteilt auf 4 Etagen, bieten sowohl Singles als auch Paaren, kleineren Familien oder auch Senioren einen tollen Lebensraum in zentraler, verkehrsgünstiger Lage am Rand der Metropole Berlin.

Sonstiges
*** Bezugsfrei ab: 01.08.2026*** Zu berücksichtigen ist: - 2 Jahre Mindestlaufzeit Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins vorab folgende Informationen erbitten: - Mit wie vielen Personen möchten Sie die Wohnung beziehen? (Single / Paar/ Paar mit Kind) - Was machen Sie beruflich und wie hoch ist ihr verfügbares Nettoeinkommen? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! * Aktuell liegen keine Fotos zur Wohnung vor, diese werden bei Gelegenheit nachgereicht. * Grundriss-Bsp. ohne Maßstab, ohne Gewähr, Abweichungen möglich.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
12,65 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
845,00 €
Kaution
1860
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-08-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-08-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
Folgende Ausstattung erwartet Sie:

- geräumige 3-Zimmer-Wohnung
- helle und großzügig geschnittene Wohnbereiche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- offene Wohnküche
- große Fenster in allen Räumen
- großzügiger Balkon
- pflegeleichtes und ansprechendes Laminat- bzw. Fliesenkonzept
- moderne Gegensprechanlage
- 1x Pkw-Stellplatz (je Außenstellplatz 45,00 €/Monat) - (1 Stellplatz gehört zu jeder Wohnung und ist Mietvertragsbestandteil)
- Kelleranteil

Lagebeschreibung

Die Stadt Bernau bei Berlin liegt im Landkreis Barnim ca. 10 km nordöstlich der Stadtgrenze Berlins.

Das Vitalquartier "Pankebogen" liegt im Einzugsgebiet "Nibelungen", welches ca. 10 Gehminuten vom historischen Stadtzentrum von Bernau entfernt ist.

Kita´s, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind teils fußläufig zu erreichen.

Die Einwohnerzahl von Bernau steigt stetig, derzeit hat die Stadt die Einwohnerzahl von 43.000 überschritten. Zu verdanken ist dies der Attraktivität der Stadt, mit den vielen Seen und Wäldern in unmittelbarer Umgebung, den zahlreichen Einkaufsvarianten, den Möglichkeiten der medizinischen Betreuung (Allgemein- und fachspezifische Ärzte mit Krankenhaus, insbesondere Herzzentrum Brandenburg) und der guten Verkehrsanbindungen von und nach Berlin und Umgebung mittels der S-Bahnanbindung (S2), der Regionalbahn (RB 24), Regionalexpress (RE 3), Busverbindungen in alle Richtungen, der Bundesstraße B2 (Berlin-Stettin) und der Autobahnauffahrten A11 (Bernau-Nord und Bernau-Süd) mit direkter Anbindung an die A10, dem Berliner-Ring.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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