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Merseburg-geräumige 3-Zi-Wohnung mit großem Balkon, Laminat und Lift!



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
7,14 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
7,14 €
06217 Merseburg - Merseburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VTPZSBECUR

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in Merseburg.

Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichen Beratungsgespräch hinsichtlich weiterer Angebote bzw. für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung. Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert? Besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.focus-makler.de - wir inserieren nur einen Teil unserer aktuellen Objekte. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Gesamtfläche: 84,31 m², Grundstücksfläche: 84,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 33.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.8, Distanz zum Bus: 0.03
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
7,14 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.6
Gültig bis
2028-08-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause mit viel Raum zum Wohlfühlen. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und komfortabel erreichbar.

Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Praktische Abstellmöglichkeiten bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Für Fahrräder steht zudem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Eine attraktive Wohnung für alle, die Wert auf Komfort, eine gute Ausstattung und zusätzlichen Freiraum im eigenen Zuhause legen.

Lagebeschreibung

Merseburg liegt im Südosten des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, nahe der Saale, und verbindet historische Sehenswürdigkeiten mit moderner Lebensqualität. Das Viertel Fliegerstädtchen zeichnet sich durch Ruhe, grüne Umgebung und eine angenehme Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und sehr gute Anbindungen an den ÖPNV machen den Alltag bequem. In der Nähe finden Sie gemütliche Cafés, Schulen und Kindergärten, wodurch die Lage besonders familienfreundlich ist. Die Innenstadt von Merseburg mit Markt, Dom sowie kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar, ebenso der nahegelegene Saale-Radweg und schöne Grünflächen für Freizeitaktivitäten im Freien. Eine gute Anbindung an die B?, sowie regelmäßige Busverbindungen nach Leipzig und Halle erleichtern Pendeln und Ausflüge in die Region. Insgesamt bietet das Fliegerstädtchen eine ruhige, zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort und einem hervorragenden Verhältnis von Natur, Kultur und Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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