Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in ruhiger Lage von Birkenheide

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
10,00 €
67134 Birkenheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z61U7J1HX5

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und frische renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Lage. Auf ca. 58 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen mit praktischen Ausstattungsmerkmalen verbinden möchten. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Entspannen. Große Stellflächen ermöglichen eine flexible Möblierung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche - ein klarer Komfortvorteil gegenüber vielen vergleichbaren Wohnungen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz, der komfortables und stressfreies Parken garantiert. Die Lage im Souterrain sorgt für ein angenehmes Raumklima - insbesondere in den Sommermonaten - und unterstreicht den ruhigen, geschützten Wohncharakter.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 14, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
830,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.740,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Highlights im Überblick:

ca. 58 m² Wohnfläche
2 Zimmer mit großzügigem Wohnbereich
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Einbauküche inklusive
Außenstellplatz
Ruhige Souterrainlage
Baujahr 1993
Energieeffizienzklasse D

Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine ruhige, gepflegte Wohnumgebung mit guter Alltagstauglichkeit suchen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Sachsenstraße 18 in Birkenheide, einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar.

Birkenheide ist eine attraktive Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis mit rund 3.000 Einwohnern und zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte aus.

Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün - ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.

Verkehrsanbindung:

Schnelle Erreichbarkeit der A650 in Richtung Ludwigshafen und Bad Dürkheim
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busverbindungen sowie Anschluss an die Rhein-Haardtbahn in den Nachbarorten)

Infrastruktur vor Ort:

Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung in den umliegenden Gemeinden
Kindergärten und Grundschule direkt im Ort vorhanden
Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsflächen in unmittelbarer Umgebung

Die Nähe zu Städten wie Ludwigshafen, Frankenthal, Bad Dürkheim und Mannheim macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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