Schöner Wohnen auf 2 Ebenen! Renovierte 5 Zimmer, 2 Bäder, Loggia, gute Raumaufteilung, Abstellraum

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Mietpreis
990 €
Preis/m²
7,92 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Mietpreis
990 €
Preis/m²
7,92 €
44801 Bochum - Querenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZWIM43BTET

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Objektbeschreibung

In dieser großzügigen 5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz auf ca. 124 m² können Sie das Wohnen auf zwei Ebenen genießen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad sowie ein großer Abstellraum. Vom Flur aus gelangen Sie über eine Treppe ins 1. Obergeschoss mit weiteren zwei Schlafzimmern, einem Wannenbad und ein separates WC. Hier findet sich ebenfalls das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, sowie die separate Küche, die Sie sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus erreichen. Die renovierte Ausstattung mit Vinyl-Design-Boden und weißen Wänden passt zu jeglicher Möbelstilrichtung. Die Wohnanlage besteht aus einem Gebäudekomplex mit 3 Eingängen im Gropiusweg 15, 17 und 19. Insgesamt 84 Wohnungen in einem Mix mit zwei bis fünf Zimmern verteilen sich in den drei Gebäuden auf 7 bis 11 Etagen. Die begrünten Außenanlagen mit Spielplatz lockern die Bebauung auf. In allen Eingängen sind Aufzüge vorhanden, die Sie bequem zu den Wohnungen bringen. Alle Wohnungen haben Balkone/Loggien oder Terrassen/Dachterrassen und einen zugehörigen Mieterkeller. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit.

Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per Email vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigungmit mehreren Termin-Optionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
7,92 €
Nebenkosten
430,00 €
Warmmiete
1.420,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.970,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
76
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. großzügige Raumaufteilung
. Maisonette im EG + 1.OG
. Loggia
. Aufzug
. ca. 124,13 m²
. 2 Ebenen mit Aufgang
. 2 moderne Bäder
. separates WC
. Küche mit Zugang vom Flur + WZ
. große Fensterfronten
. Vinyl-Boden in Holz-Optik
. weiße Wände
. zwei Abstellräume
. Kellerabteil
. begrünte Außenanlage

Gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich!

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in Bochum Querenburg, 5 km südöstlich von der Innenstadt. Querenburg ist als Stadtteil auch durch die ansässige Ruhr-Universität sowie der Hochschule Bochum bekannt.

Einkaufsmöglichkeiten finden sich fußläufig in den nahegelegenen Discountern als auch im Uni-Center Bochum mit vielen Ladengeschäften und Passagen. Im Umkreis gibt es einige Restaurants und eine große KITA befindet sich im Gropiusweg 14.

Die Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Netz sind als gut zu bezeichnen. Mit der U-Bahn - U 35 "Campuslinie", Haltestelle in der Markstraße - gelangen Sie in ca. 8 Minuten zum Hauptbahnhof, mit dem Auto sind es ca. 10 Minuten. Bushaltestellen befinden sich in wenigen Gehminuten in der Semperstraße. Mit dem Bus sind es ca. 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Die A448 ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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