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PROVISIONSFREI! Großzügige Maisonettewohnung in bester Lage von Bonn-Ippendorf



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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
12,74 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
12,74 €
53127 Bonn - Ippendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265U9R9EFCV7

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines ruhigen 4-Parteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia im Dachgeschoss mit einem herrlichen Ausblick ins Melbtal.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, aber auch Wohngemeinschaften, die großzügiges Wohnen in ruhiger, aber zentraler Lage schätzen.
Verfügbar ab 2026-03-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-03-17T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
12,74 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
1.850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatsmieten
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Raumaufteilung1. Obergeschoss:• Flur• Große Wohnküche mit Erker• Abstellraum• Gäste-WC mit Fenster• GarderobenbereichDachgeschoss:• Helles Wohnzimmer mit Erker• Großes Schlafzimmer• Geräumiges Badezimmer• LoggiaAusstattung:• Massives Mauerwerk• Mansardendach• Betondecken• Kunststoff-ISO-Fenster (weiß)• Edle Carrara-Marmorböden im gesamten 1. OG sowie im Bad und Gäste-WC• Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer• Großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss• Gäste-WC mit Fenster• Einbauküche zur kostenfreien Nutzung (Kühlschrank nicht enthalten)• Abschließbarer Kellerraum• Tiefgaragen-Stellplatz optional gegen Aufpreis

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage im beliebten Bonner Stadtteil Bonn-Ippendorf.Das Zentrum von Poppelsdorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet:• Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs• Ärzte und Apotheken• Restaurants, Cafés und Bars• Freizeitmöglichkeiten• Das Freibad MelbbadEine Bushaltestelle liegt nur ca. 200 m entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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