Kessenich! Renovierte 3-Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche, Duschbad und kleinen Balkon

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
875 €
Preis/m²
9,62 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
875 €
Preis/m²
9,62 €
53129 Bonn - Kessenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ZAL1LID9B

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Objektbeschreibung

Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 5-Parteienhauses und bietet den neuen Bewohnern eine großzügige Wohnfläche von etwa 91 m². Über einen einladenden Flur gelangen Sie in die verschiedenen Räume der Wohnung. Auf der Straßenseite finden sich das Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer, während der gemütliche Wohnbereich und die Wohnküche zur ruhigen Gartenseite hin liegen. Das kleine, innenliegende Duschbad ist geschickt zwischen der Küche und dem Schlafzimmer platziert. Zusätzlich bereichern ein kleiner Balkon und ein praktischer Abstellbereich in der Diele das Angebot dieser großzügigen Wohnung.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir nur vollständige und aussagekräftige ONLINE-Anfragen bearbeiten. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen bzw. werden diese auch nicht berücksichtigt.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
875,00 €
Preis/m²
9.61 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.201,59 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2.050
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.1
Gültig bis
2029-04-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
Die Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben. Das Duschbad wurde vor wenigen Jahren ebenfalls bereits erneuert und entspricht dem heutigen Standard. Die Böden der Wohnung sind komplett mit einem PVC in Parkettoptik ausgelegt. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung, die vom Mieter selbst betrieben wird. Im Keller steht noch ein Abstellbereich zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im südlichen Bereich von Kessenich, nur wenige Meter von Haribo entfernt, in der Burbacher Straße. Die öffentlichen Verkehrsmittel der Linien 61 und 62 sind durch die Haltestelle Bergstraße in unmittelbarer Nachbarschaft. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und die ärztliche Versorgung ist in Kessenich ebenfalls hervorragend. Daher gilt Kessenich auch als bevorzugter Stadtteil von Bonn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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