Wunderschöne Neubauwohnung im modernen Wohnquartier

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller und einladender Flur, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche führt. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über die bodentiefe Fensterfront auf den geräumigen Südost-Balkon, der zahlreiche Sonnenstunden bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Wohnräumen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen viel Tageslicht in die Wohnung. Die beiden Schlafzimmer sind zum begrünten Außenbereich ausgerichtet und profitieren von ihrer ruhigen Nordost-Lage - ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte. Der Eichenparkettboden verleiht den Räumen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für angenehme Wärme sorgt. Das stilvolle Badezimmer besticht durch hochwertige graue Feinsteinzeugfliesen und eine moderne, weiße Sanitärausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Kondenstrockner schafft zusätzlichen Stauraum und trägt zu einem aufgeräumten Wohnambiente bei. Das Wohnhaus verfügt über eine komfortable Tiefgarage mit separater Ein- und Ausfahrt über eine Privatstraße. Neben den Stellplätzen stehen den Bewohnern Fahrrad- und Müllräume, Kinderwagenabstellflächen sowie private Kellerabteile zur Verfügung. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil ist zusätzlich mit einem eigenen Stromanschluss ausgestattet. Die gesamte Wohnanlage wurde zukunftsorientiert geplant und erfüllt hohe energetische Standards, die zu einem niedrigen Energieverbrauch beitragen. Ein moderner Glasfaseranschluss bis in die Wohnung ermöglicht zudem schnelles und zuverlässiges Internet - ideal für Homeoffice und digitales Arbeiten. Insgesamt bietet diese erstklassige Neubauwohnung ein modernes Zuhause mit hohem Wohnkomfort, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit einigen Angaben über sich zu. Wir melden uns im Anschluss zwecks Absprache eines Besichtigungstermins bei Ihnen. Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Miete in Höhe von 100,00 € kommt noch zusätzlich hinzu. Die Nebenkosten für den Stellplatz sind bereits in den Nebenkosten der Wohnung enthalten. Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorausgesetzt. Außerdem wird ein Staffelmietvertrag mit einer 2%igen Erhöhung über 5 Jahre vereinbart.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z