Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Balkonen & Top-Anbindung

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.153 €
Preis/m²
14,06 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.153 €
Preis/m²
14,06 €
53119 Bonn - Tannenbusch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IYCGZG45YT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Balkonen & Top-Anbindung

Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 44 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 2023 Energieeffizienzklasse: A Heizungsart: Fernwärme Mietvertrag: Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis. Im Mietvertrag wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart. Eine Anmietung der Wohnung setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Parken: Optional sind Tiefgaragenstellplätze für € 100,--/mtl. pro Stellplatz anmietbar. Teilweise mit Ladestation.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.153,16 €
Preis/m²
14,06 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.393,16 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.459,48
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.153,16 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
44
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine moderne und durchdachte Ausstattung sowie ein zeitloses Design. Sie befindet sich in einem gepflegten Neubau und bietet ein angenehmes Wohnambiente für hohe Ansprüche. Die Wohnung ist mit hochwertigen, 3-fach-verglasten Kunststofffenstern in weißen Rahmen ausgestattet, die einen ausgezeichneten Wärme- und Schallschutz bieten. Ergänzt werden diese durch elektrisch bedienbare Rollläden. Als Bodenbelag wurde ein moderner Vinyl-Designboden gewählt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine umweltfreundliche und effiziente Fernwärmeversorgung. Das Bad präsentiert sich in einem modernen Stil mit großen, hellgrauen Fliesen, die ein elegantes und ruhiges Gesamtbild schaffen. Hochwertige Sanitärobjekte runden das moderne Erscheinungsbild ab. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei großzügigen Balkon, der reichlich Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Stunden im Freien bieten und den Wohnraum ideal erweitern.

Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Mieters und kann bei Interesse in Absprache mit dem Mieter gegen eine Ablösesumme übernommen werden.

Lagebeschreibung

Das Morus Quartier überzeugt durch seine zentrale Lage im Bonner Stadtteil Tannenbusch und die gute Anbindung an die Bonner Innenstadt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von moderner Wohnbebauung sowie vielfältigen Angeboten für den täglichen Bedarf. Grünflächen und Aufenthaltsbereiche im Quartier und in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Freizeitangebote befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine größere Auswahl an Geschäften, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen bietet das Bonner Zentrum, das dank der sehr guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar ist. Stadtbahn- und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Autobahnen A 555 und A 565 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 47 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bonn