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Großzügige 8 Zimmer Whg.im Östlichen Ringgebiet mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
8
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
8,30 €
Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
8
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
8,30 €
38102 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262QDP5NFS88

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser großzügigen 8-Zimmer-Wohnung, die eine ideale Wohnumgebung bietet. Diese Wohnung befindet sich im beliebten Viertel Östliches Ringgebiet in Braunschweig, direkt am Park gelegen.

Die Wohnung, die im Jahr 1901 erbaut und 2016 teilweise renoviert wurde, befindet sich im 1. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser außergewöhnlichen Wohnung!
Verfügbar ab 2026-04-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 235 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-04-17T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.950,00 €
Preis/m²
8,30 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
400,00 €
Warmmiete
2.600,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
5850,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1901
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84
Gültig bis
2029-08-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
8 großzügige Zimmer auf 235 m² verteilt mit Parkettboden und Stuckdecken, großes Bad mit Wanne und Dusche, 2 Waschbecken, Fenster im Bad. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden, ebenso ein Balkon zur Jasperallee.Glasfaser liegt in der Wohnung, mit der Möglichkeit ein Netzwerk herzustellen.Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, Warmwasser über Durchlauferhitzer.Kellerraum vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders familienfreundlich, mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nur 193 Meter entfernt befindet sich die Grundschule Heinrichstraße.Für die Kleinsten gibt es den Kindergarten Kindergruppe Kobold in einer Entfernung von 290 Metern, ideal für die frühe Betreuung.Diverse Verkehrsanbindungen sind ebenfalls optimal. So gelangt man zur Station Stadtpark (Bus) in nur 140 Metern oder zur Straßenbahn an der Gliesmaroder Straße in 620 Metern, was die Erreichbarkeit der Innenstadt erleichtert. Nahegelegene Parks, wie der nur 40 Meter entfernte Park, bieten Raum für Spiel und Erholung im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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