Exklusive 3-Zimmer Penthousewohnung mit Aufzug, Sonnenbalkon und Einbauküche in BS-Watenbüttel

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.520 €
Preis/m²
15,20 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.520 €
Preis/m²
15,20 €
38112 Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2658112B6ITK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer Mietwohnung in Braunschweig-Watenbüttel - wahlweise mit Zusatzvereinbarung Service-Wohnen Betreuungsträger Ambet e.V. möglich. Die von uns angebotenen Penthousewohnung befindet sich im 2.Obergeschoß mit großer Sonnenterrasse und offener Einbauküche. Sämtliche Wohnungen sind barrierearm, davon 5 Einheiten behinderten/rollstuhlgerecht. Es handelt sich um ein besonderes Wohnkonzept. Die Leistungen von Ambet e.V. können gegen eine Servicepauschale zusätzlich genutzt werden. Ein PKW-Stellplatz kann extra angemietet werden. Das Mehrfamilienwohnhaus bietet schöne und altersgerechte Komfortwohnungen. Das 2020 erstellte Gebäude präsentiert sich in ansprechender Architektur und verfügt über modernste Haustechnik und eine gute Gesamtausstattung. Die einzelnen Wohneinheiten können bequem über den Aufzug im Treppenhaus erreicht werden. Aus organisatorischen Gründen bitten wir unbedingt um Angabe Ihrer Mobilnummer und Mailadresse !! Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sonstiges
Die Anmietung erfolgt für den Mieter Provisionsfrei !!! BITTE SENDEN SIE UNS EINE KONTAKTANFRAGE PER EMAIL MIT ANGABE IHRER MOBILNUMMER !! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere attraktive Kauf und Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage www.wegner-immobilien.de HINWEIS: Unser Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen, müssen jedoch Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die angegebenen Daten und und Beschreibungen sind keine Eigenbewertung unseres Büros. Wir sind bei allen Datenangaben auf die Informationen des Eigentümers angewiesen, hierfür übernehmen wir auch keine Gewähr. Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem §11 der MaBV (Makler-und Bauträgerverordnung) weisen wir darauf hin, dass wir keine Mietpreiszahlungen- und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Vemieter oder dessen Beauftragten zu richten. Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem §11 der MaBV (Makler-und Bauträgerverordnung) weisen wir darauf hin, dass wir keine Kautions- und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Vermieter oder dessen Beauftragten zu richten. Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchzuführen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.520,00 €
Preis/m²
15,20 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Zu der Gebäudeausstattung gehören z.B.:

- Aufzug
- Teilunterkellerung mit Gemeinschaftsflächen, Fahrradkeller etc.
- Separater Kellerraum mit einer Größe von ca. 7,2 m² bis 10,5 m²
- Anmietung von 2 Einstellplätzen gegen Aufpreis möglich

Zu der gehobenen Ausstattung der Wohnungen gehören z.B.:

- Gut geschnittene Grundrisse mit offenem Wohn/ Küchenbereich.
- Wohnungsgrößen von ca. 75 m² bis 100 m²
- Die Wohnungen verfügen über Terrassen, Loggia sowie Dachterrassen
- Fußbodenbelag aus Designvinyl in Holzoptik
- Badezimmer mit Dusche, Bodenfliesen 30 x 60 Anthrazit, Wandfliese 30 x 60 Hellgrau
- Fußbodenheizung
Glasfaseranschluß !!

Des Weiteren kann vom derzeitigen Mieter gegen eine angemessene Abstandszahlung umfangreiches Inventar übernommen werden (Markise, Insektenschutzgitter, Sichtschutz, Geschirrspüler, Duschwand etc.).

Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen im Rahmen einer Objektbesichtigung bzw. einem Beratungsgespräch in unserem Büro zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Braunschweig-Watenbüttel in einem
ruhigen Neubaugebiet.

Direkt vor der Tür befinden sich öffentliche Verkehrmittel.

Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.

In unmittelbarer Umgebung sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B.( Einkaufsmarkt, Bank, Apotheke, Ärzte, Bäcker ,Friseur , Post etc. )

Unser Fazit:
SCHÖNES WOHNEN IN GUTER UND STADTNAHER LAGE MIT ALLEN NAHVERSORGUNGSMÖGLICHKEITEN IN GEPFLEGTER NATURNAHER LAGE EINES NEUBAUGEBIETES.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 19 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Braunschweig