Wohnen mit Stil und Sonnenschein - willkommen im Turmswinkel daheim

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
527 €
Preis/m²
9,25 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
527 €
Preis/m²
9,25 €
38122 Braunschweig - Rüningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268I3WS3DSIJ

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine sehr schöne und frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoß, mit einem Balkon. Die Wohnung wurde umfangreich saniert. Diese Arbeiten beinhalteten die Verlegung eines Design-Vinyl-Oberbodens, außerdem umfangreiche Malerarbeiten an Wänden und Decken und das Badezimmer. Auf ca. 56,67 m² finden Sie eine geräumige Küche mit einem hellen Fliesenspiegel. Außerdem ein helles Badezimmer mit neuen sanitären Anlagen (Badewanne, WC, Waschbecken), moderne, rutschfeste, anthrazitfarbene Bodenfliesen und einen Handtuchheizkörper. Die Wohnung verfügt über die neueste Elektrik. Bitte beachten Sie: Unsere Mietverträge werden mit einer Mindestmietdauer i.H.v. 12 Monaten abgeschlossen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
527,03 €
Preis/m²
9,25 €
Nebenkosten
119,00 €
Heizkosten
135,00 €
Warmmiete
781,03 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.581,09
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
135
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Dachboden; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

In Rüningen finden Sie alles was das Herz begehrt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in weniger als 5 Minuten und gelangen so auch schnell in weiter entfernte Orte. In Rüningen haben Sie eine gute Busanbindung, sodass Sie zügig zur Bahn und auch in die Innenstadt von Braunschweig gelangen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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