Schönes Single-Apartment mit Einbauküche

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
331 €
Preis/m²
10,68 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
331 €
Preis/m²
10,68 €
38106 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BC83KALGWX

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=t3T8jEmZmpx Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung - ideal für Singles! Auf ca. 31 m² Wohnfläche bietet das Mietobjekt eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohnen und Schlafen harmonisch miteinander verbindet. Der großzügige, länglich geschnittene Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank des offenen Grundrisses lässt sich der Raum flexibel einrichten, sodass sowohl eine gemütliche Schlafnische als auch ein komfortabler Wohnbereich Platz finden. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und macht den Raum in Kombination mit dem Bodenbelag in Holzoptik hell und freundlich. Die angrenzende Küche ist mit einer hölzernen Einbauküche inklusive Essbereich ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche bestückt. Für zusätzlichen Stauraum sorgen deckenhohe Einbauschränke im Eingangsbereich. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
331,00 €
Preis/m²
10,68 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
59,00 €
Warmmiete
450,00 €
Kaution
993,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 331,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
+ Duschbad
+ Einbauschränke im Flur

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der 'Wabestraße' befindet sich nordwestlich im Östlichen Ringgebiet, ein Stadtbezirk und einer der besten Lagen Braunschweigs. Hier fehlt es Einem an nichts!

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Ärzte und Apotheken sind schnell erreicht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Autobahnzufahrten sind in alle Richtungen schnell zugänglich. In die Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto in 5 Minuten. Aber auch zu Fuß lässt sich der Stadtkern mit seinen diversen Einzelhandelsgeschäften in einer Zeit von 15 Minuten anpeilen.

Der Theaterpark, der Prinz-Albrecht-Park sowie der Botanische Garten und das Ufer der Ocker liegen als grüne Oasen quasi direkt vor der Haustür und bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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