Gepflegte 6-Zimmer Wohnung mit Balkon, EBK + Garage * Östliches Ringgebiet

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.582 €
Preis/m²
10,34 €
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.582 €
Preis/m²
10,34 €
38106 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DCJ5MWPHBS

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Objektbeschreibung

Bei der von uns angebotenen Mietwohnung handelt es sich um eine gepflegte 6-Zimmer Mietwohnung im 1.OG einer kleinen Wohnanlage im beliebten östlichen Ringgebiet. Die Wohnung besitzt einen Wintergarten mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Die helle Wohnung bietet ein freundliches Erscheinungsbild und vermittelt ein ruhiges, angenehmes Wohnen. Bis zur City sind es nur wenige Gehminuten. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine Garage. Die Miete dafür beträgt mtl. 100,- €

Sonstiges
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. FÜR EINE OBJEKTBESICHTIGUNG STEHEN WIR IHNEN GERN KURZFRISTIG ZUR VERFÜGUNG. Der Mietvertrag enthält keine Staffelmietvereinbarung! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere attraktive Kauf und Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage www.wegner-immobilien.de HINWEIS: Unser Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen, müssen jedoch Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die angegebenen Daten und und Beschreibungen sind keine Eigenbewertung unseres Büros. Wir sind bei allen Datenangaben auf die Informationen des Eigentümers angewiesen, hierfür übernehmen wir auch keine Gewähr. Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem §11 der MaBV (Makler-und Bauträgerverordnung) weisen wir darauf hin, dass wir keine Mietpreiszahlungen- und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Vemieter oder dessen Beauftragten zu richten. Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem §11 der MaBV (Makler-und Bauträgerverordnung) weisen wir darauf hin, dass wir keine Kautions- und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Vermieter oder dessen Beauftragten zu richten. Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchzuführen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.582,00 €
Preis/m²
10,34 €
Warmmiete
1.780,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die großzügig geschnitte 6-Zimmer Wohnung verfügt über 153 m² Wohnfläche und verteilt sich auf
Diele, Flur, Küche, Tageslichtbad,
Wohnbereich,Wintergarten, Elternschlafzimmer,Büro und 3 Kinderzimmer.

Die gesamte Wohnung ist mit hellem Dielenboden versehen.

Durch die großen, isolierverglasten
Fensterelemente wirkt die Immobilie hell und freundlich und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Wintergarten.

Das gepflegte Bad ist weiss gefliest und mit Fenster, Badewanne und
Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die neue Einbauküche ( ohne Geschirrspüler + Kühlschrank )
wird mitvermietet.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Die Wohnung wird über eine zeitgemäßige Gaszentralheizung
beheizt.

Für die zur Wohnung gehörende Garage beträgt die Miete zusätzlich
100 EU monatlich.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in beliebter Lage des östliches Ringgebietes.

Der nahegelgene Prinz-Albrecht-Park als Naherholungsgebiet ist zu Fuß bequem zu erreichen und bietet viel Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.

In direkter Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Innenstadt ist in Kürze zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu ereichen.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Meter entferent.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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