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Moderne 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Braunschweig

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
400 €
Preis/m²
12,90 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
400 €
Preis/m²
12,90 €
38106 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QIWWYBMDYZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung, zentral gelegen im lebendigen Bezirk Östliches Ringgebiet in Braunschweig. Mit einer Fläche von 31 m² bietet diese gut erhaltene Wohnung genug Platz für Singles oder Paare, die einen praktischen Lebensstil schätzen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1895, das 2022 renoviert wurde.

Diese Wohnung ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wünschen.

Gesetzlicher Hinweis Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Mietangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
12,90 €
Nebenkosten
30,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
550,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1895
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132
Gültig bis
2031-10-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Wohnung bietet ein gut ausgestattetes Badezimmer, das funktionell und stylish eingerichtet ist. Die Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle Atmosphäre im Wohnraum. Der gepflegte Zustand der Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für jeden, der eine komfortable und praktische Bleibe sucht.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage, die sowohl für Studierende als auch für Berufstätige äußerst praktisch ist. Nur 30 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Bindestraße der Straßenbahnlinie 3, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe erreichen Sie den PENNY-Supermarkt in nur 130 Metern oder einen neuen Edeka-Markt, während die Technische Universität Braunschweig nur 200 Meter entfernt ist, was den Standort besonders für Studierende attraktiv macht. In der Nachbarschaft finden Sie auch mehrere Restaurants in einem Umkreis von 400 Metern, die Ihnen kulinarische Vielfalt direkt vor der Haustür bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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